Vente maison 13 pièces

291 000 €

Maison de ville rénovée - 180 m2 habitables - 4 chambres BER

Bergerac 24100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Toute proche du centre ville, je vous présente cette charmante maison traditionnelle très bien restaurée avec son jardin privatif clos. IDÉALE PROFESSIONS LIBÉRALES !
De construction pierre, avec une solide charpente en béton, cette bâtisse vous accueillera dans ses 180 m2 habitables environ, sur trois niveaux.
Sur le niveau principale vous accédez à une entrée qui desserre les différents espaces ; le salon très lumineux et sa cheminée, une cuisine parfaitement équipée donnant sur la loggia idéale pour profiter des repas, de deux charmantes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
L'étage comprend deux chambres avec plancher, une sublime salle de bains et sa douche ainsi qu'une pièce dressing très pratique !
Le rez-de-jardin d'une surface d'environ 50 m2 est aujourd'hui composé d'une salle d'attente, d'une buanderie, de deux beaux bureaux avec point d'eau et climatisation parfaits pour une profession libérale ou un cabinet médical... A VOS PROJETS !
LES PLUS : isolations murs+toiture refaites,  menuiseries double vitrage anti effraction, chaudière gaz de ville à condensation, assainissement tout à l'égout conforme, peintures refaites.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'.
Votre agent commercial indépendant Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)