Idéalement située à seulement 700 mètres du métro Léo Lagrange (ligne 7), cette maison de 50 m² entièrement rénovée allie confort, luminosité et praticité. À seulement deux stations de Paris et 15 minutes de Châtelet, elle représente une opportunité rare, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Un intérieur optimisé et sans travaux
? Rez-de-chaussée traversant : un séjour lumineux et spacieux de 22m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une cour commune et à un garage privatif.
? Salle d'eau avec fenêtre : douche et WC en excellent état pour un confort immédiat.
? isolation : fenêtres en double vitrage et façade isolée.
Un étage fonctionnel et agréable
? Deux belles chambres traversantes, baignées de lumière et offrant un cadre calme et reposant.
Un espace supplémentaire au sous-sol
? Une grande cave de plus de 20m2 sur toute la surface de la maison, idéale pour du stockage ou un espace de travail.
Un garage pour mettre votre voiture à l'abri et pour du stockage
Un emplacement stratégique
? Proche des écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.
? À quelques minutes de Paris, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
Françoise Popa
0751593178
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
50 m²
5 300 €
3
2
1
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Françoise POPA
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