Maison de ville de 125 m² entièrement rénovée, 4 Chambres.
Emplacement idéal pour cette jolie maison de ville à la façade impeccable!
Située dans le quartier des 3 Pigeons, à 4 minutes à pieds du Centre ville.
Ce joli triplex est composé au rez-de-chaussée d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée de 30.55 m², WC, Grand placard, accès double cave voûtée.
Au 1er étage: Pallier, 2 belles chambres de 23 m² reliée par une salle d'eau avec WC de 9.18 m².
Au 2ème étage: Pallier, 2 Chambres de 11 m² habitables (20 m² au sol), salle d'eau avec WC de 6.40 m² hab. (9.38 m² au sol)
Maison de ville, pas de Jardin, pas de garage et pas de cour ...
Cette maison a été entièrement rénovée et est prête à vous accueillir !
Stationnement GRATUIT dans la rue + parking gratuit de 48 places en face de la maison !
Arrêt de bus 'Piscine' à proximité / lignes 1/3/12/13/16
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite!
Cette annonce référence 260906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032.
Honoraires à la charge du locataire : 875,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 10,00 €
Dépôt de garantie : 790,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
5
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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