Vente maison 5 pièces

314 000 €

Maison de ville rénovée avec cour, cave et dépendance

Reims 51100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300200 euros).

Secteur PLACE LUTON - AVENUE DE LAON - NEUFCHATEL - DANTON, dans une rue calme mais au pieds de tous commerces et commodités :
Maison de ville d'environ 130 m2 habitables répartie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec espace cuisine dinatoire ouvert, WC séparé et salle de bain.
Au 1e niveau : palier desservant des pièces en enfilade (pouvant être rendues indépendantes) : deux chambres dont l'une disposant d'une véritable pièce dressing (restant équipée pour la vente), et une salle d'eau avec WC.
Au 2e niveau : palier desservant deux chambres, une pièce avec point d'eau (pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire), et grenier.
Cour extérieure exposée SUD, sans vis-à-vis. Bâti en très bon état (toiture, façades, huisseries). Cave en sous-sol, saine et aménagée.
Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2023). DPE E réalisé en février 2024.
Taxe foncière : 1160 euros/an.
Belle maison en parfait état d'entretien à découvrir rapidement ! 
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

50

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)