Venez découvrir cette maison spacieuse très lumineuse située à ROANNE (42300) d'une surface habitable d'environ 115 m2. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces Mulsant et supermarché E. Leclerc) et des transports (Gare et bus), elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 60m2, WC indépendant, un couloir donnant accès à un patio au calme, sans vis-à-vis avec trois petites dépendances. Au premier étage : deux grandes chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage : des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond offrant un bon potentiel.
Mode de chauffage électrique et poêle à bois Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Taxe foncière 750 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur * Vidéo sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.
120 m²
1 667 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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