Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Charmante maison dans un quartier calme à Tourcoing - Secteurs Le Fresnoy / Blanc Seau
Prix : 106 000 €
Découvrez cette petite maison située dans une rue calme et peu passante, au c?ur des secteurs prisés Le Fresnoy / Blanc Seau, rue d?Iéna à Tourcoing. Restaurée il y a une dizaine d?années, elle a été mise en location et est aujourd?hui proposée à la vente en l?état.
Caractéristiques principales :
? Maison à rafraîchir : quelques travaux d?embellissement à prévoir (peintures, revêtements de sol)
? Chaudière neuve à condensation, offrant confort et économie d?énergie
? Environnement paisible dans une rue à sens unique et un secteur privé
Les atouts :
Cette maison est idéale pour un jeune couple cherchant un premier achat ou pour un investisseur locatif. Anciennement louée à 700 € par mois, elle garantit une rentabilité brute de 7,92 %, un excellent placement pour un projet pérenne.
Pourquoi choisir cette maison ?
Le quartier calme et agréable, associé à la proximité des commodités, fait de cette maison une opportunité unique à ne pas manquer.
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
1 413 €
5
3
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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