Encore une Nouveauté Ledil Murielle Riera sur le condomois !!!!
Un beau bâti des années 70 avec une charpente traditionnelle et des murs en briques avec vide d'air + briquettes ; Pas de plaque au plâtre !!!
Sa situation à proximité de tout commerce à pied en fait une belle opportunité, et son magnifique jardin de presque 2000 m2 est assez rare dans la ville .
De plain-pied, cette maison propose une superficie habitable de 95 m2 avec un couloir d'entrée, un séjour avec insert ouvert sur une terrasse carrelée exposée plein sud, une cuisine, 3 chambres ( avec chacune un placard), une salle d'eau et des toilettes.
En rez de route ( et donc en sous-sol), vous aurez la chance d'avoir un grand garage avec une partie atelier, un vaste cellier, une belle buanderie avec un barbecue et une partie cave/ débarras.
Prévoir quelques travaux de modernisation ou de remise aux normes.
Appelez moi au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7365
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.71% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 175 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
1 947 €
26 m²
1912 m²
4
3
1
1
1973
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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