Située en plein centre-ville de Coutras, cette belle maison de ville en pierre est idéale pour les amateurs de charme authentique. Avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un cadre chaleureux qui peut être facilement modernisé avec un léger rafraîchissement pour la rendre encore plus accueillante.
La maison dispose d?un espace pour créer une suite parentale confortable, ainsi qu?un grenier aménageable, parfait pour ajouter une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Vous trouverez également une cave, idéale pour stocker vos affaires, ainsi qu?un garage et une place de parking ? un véritable atout en centre-ville.
Son emplacement vous permet de profiter de toutes les commodités à quelques pas seulement. C?est une opportunité rare de vivre au c?ur de Coutras tout en bénéficiant d?un espace de vie spacieux et pratique.
N?hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Cette annonce référence 258638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
1 466 €
10 m²
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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