Maison des années 1930, elle se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d?eau avec vasque et douche et un WC.
A l'étage deux chambres et au deuxième étage les combles sont aménagés pour y accueillir un bureau ou un espace enfant.
Une terrasse ainsi qu'un jardin de 85m2 exposé sud/ouest complète le bien.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Toiture refaite il y a environ 10 ans.
Idéal 1ère acquisition ou investisseur.
Cette annonce référence 218542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DUTHOIT (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 88007981900020.
Prix du bien : 149 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 759 €
3
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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