Vente maison 4 pièces

137 000 €

Maison de ville spacieuse de 3 chambres et sans travaux ? Centre de Cloyes-sur-le-Loir

Châteaudun 28200

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Maison Coup de C?ur au C?ur de Cloyes-sur-le-Loir ! Située à seulement 12 minutes de Châteaudun, en plein centre du village dynamique de Cloyes-sur-le-Loir, cette maison de ville allie charme, espace et confort moderne. Entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir sans le moindre travaux ! Un espace de vie convivial et lumineux : dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie où la cuisine équipée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Un salon indépendant, offrant une ambiance chaleureuse, complète cet espace de 44 m² au total. Une salle d'eau moderne avec douche et WC vient parfaire ce niveau. Confort et intimité à chaque étage : - 1er étage : Deux chambres spacieuses avec dressings intégrés et salles de bains privatives avec WC, offrant à chacun son espace de confort. - 2ème étage : Une magnifique suite parentale de 30 m² au sol avec dressing et salle de bain privative, idéale pour créer un cocon d'intimité ou un espace indépendant. Un sous-sol total aux multiples possibilités : avec ses quatre espaces distincts, ce sous-sol offre un potentiel immense :(rangement, atelier, salle de jeux, local pour véhicules 2 roues? ). Laissez libre cours à vos envies ! Un cadre de vie idéal, tout à pied !Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, services de santé et écoles (de la maternelle au collège) accessibles à pied. Côté transports, la gare TER relie Paris-Austerlitz en 1h30 et l'accès à la capitale en voiture se fait en seulement 2h. Une maison prête à vivre, pleine de charme et de caractère ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1200 et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12613

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)