Vente maison 5 pièces

472 000 €

MAISON DE VILLE T4 / T5 JARDIN PISCINE A VENDRE SUR SEPTEMES

Septèmes-les-Vallons 13240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

Maison de ville T4 / T5 de plain pied d'env 118 m2 a vendre sur Septèmes les Vallons, dans un quartier pavillonnaire de charme, proche des commerces, écoles, accès autoroute et Hôpital Nord.

Cette maison de ville T4 / T5 de plain pied datant de 1890 a vendre à 2 pas du centre de Septèmes les Vallons, propose un joli jardin paysager de 537 m2 avec sa terrasse couverte de 21,73 m2, sa piscine de 7 x 3,5 m et sa plage en bois. Composée d'un séjour double de 47,85 m2 avec un accès sur la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 belles chambres avec placards de 15,48 m2 et 16,48 m2, d'un bureau, d'une salle d'eau refaite en 2018 avec WC, d'une salle de bain avec placard rénovée et un WC séparé. Des dépendances permettent de stocker : 2 grandes caves, un abri jardin et un abri voitures de 23,78 m2.
Maison de charme et jardin très bien entretenus, le bien dispose de beaux volumes grâce à ses belles hauteurs sous plafonds avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Climatisation gainée réversible. Des panneaux solaires apportent un revenu. Copropriété de 4 lots (2 logements avec entrées indépendantes). Charges annuelles : 0 EUR. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT D. Mandat 2021261CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,89%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

www.cryzaimmobilier.com
Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)