Description : Maison de ville T5 sur 3 niveaux de 113 m2 située en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement (colocation). Maison libre de toute occupation au 1er juillet 2025. Le bien se compose : - En RDC, d'une cuisine de 13 m2 et d'un salon/séjour lumineux de 21 m2 donnant sur une petite cour - Au 1er étage, 1 grande pièce de 25 m2 pouvant servir de second salon ou de bureau - une chambre de 10 m2 - une SDE de 4,4 m2 - un WC indépendant - Au second, 2 grandes chambres de 14 et 18 m2 avec parquet - une SDB de 6,5 m2 - un WC indépendant Les annexes : - Une cour de 15 m2 orientée Sud avec un cabanon Les charges : - Taxe foncière : 724 EUR/an Les plus de la maison : - Superficie habitable - poutres apparentes et parquets - 2 SDE ou SDB - 2 WC - Emplacement en hyper centre pour une résidence principale ou une colocation Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917. Prix de vente : 158 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
1 398 €
21 m²
82 m²
5
3
1
1
2
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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