A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles, collèges, lycées accessibles à pied. Située à Gien, maison de ville, vue sur la Loire, avec jardin clos de 495m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour/salon lumineux de 31m2 avec une cheminée ouverte, cuisine aménagée de 14,2m2 ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, wc. A l'étage : palier dessert trois chambres (18,8m2, 17,9m2, 13,6m2) dont deux avec placards, salle de bain de 5,8m2, WC. Garage, grenier, cave et dépendances. Elle est équipée de doubles vitrages, d'une chaudière gaz de ville, de volets électriques et d'une cheminée.
Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : est de 1841EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
140 m²
1 425 €
31 m²
495 m²
5
3
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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