Maison des années 1920 avec dépendances à rénover - La Garnache (85)
La Garnache 85710
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous rêvez d'une maison à personnaliser à votre goût, créer l'espace de vos rêves ? Cette propriété est faite pour vous! Amoureux de la rénovation, saisissez l'opportunité d'exploiter le potentiel d'extension de cette maison. Ce bien de plain-pied, avec dépendances à rénover, vous ouvre la porte à une transformation exceptionnelle offrant une page blanche aux futurs propriétaires Située en pleine campagne, à proximité immédiate de Challans, cette maison de plain-pied d'environ 80m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000m². Caractéristiques principales : Année de construction : 1920 Surface habitable : environ 80m² Terrain : 1000m², clos et arboré Salon/séjour avec accès direct à une véranda Cuisine séparée, Cellier WC séparé Salle d'eau Deux chambres spacieuses Garage attenant Points forts : Dépendances attenantes à rénover (environ 90m²) : ces espaces offrent un énorme potentiel d'extension ou de transformation selon vos projets (atelier, studio, agrandissement de la maison, etc.). Laissez libre cours à votre imagination! Bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux sont à prévoir pour la moderniser et la mettre à votre goût. Elle constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves tout en profitant du charme de l'ancien. Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Challans. Ne manquez pas cette opportunité! Nattendez pas pour la découvrir !
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À voir absolument !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1413 14/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ronan ACH Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 929464097
78 m²
2 256 €
28 m²
1034 m²
4
2
1
1
1920
Sud
Est
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
449
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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