Maison des années 1930 de 106 M2 avec garage et jardin 713 M
Préchac 33730
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A 15 minutes de Langon et de Bazas, maison des années 1930 de type arcachonnaise d'environ 103 M2 habitables, située dans le bourg de Préchac, proche des commodités. La maison comprend au rez de chaussée une entrée, un salon-séjour de 37 M2 avec cheminée insert et poêle à granules, une cuisine meublée, une arrière cuisine, un couloir, une salle d'eau, un wc et deux vérandas. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing. Ce bien dispose d'un garage de 23 M2, d'un atelier, d'une cave de 7 m2 et d'un agréable jardin clos. Le tout sur une parcelle de 713 M2. La maison est pourvue de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par cheminée insert, poêle à granules et radiateurs électriques et du tout à l'égout. Vous serez séduit par le charme des prestations anciennes (poutres apparentes, carrelage anciens, cheminées..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2879LR PRIX : 157 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
103 m²
1 524 €
38 m²
713 m²
3
2
1
1
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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