Coup de coeur pour cette charmante maison typique des années 30 située à proximité du centre ville de Perpignan. A l'étage, ses 75m2 habitables disposent d'une belle hauteur sous plafond de 3m. On y retrouve les codes de ces maisons authentiques avec la cheminée en marbre, les moulures, les carreaux de ciment et les formes arrondies. Cet espace dessert un séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante récente, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au rez--de-chaussée, un vaste garage de 75m2 offre un important potentiel modulable selon les besoins (studio, atelier, stockage, buanderie,...) Un balcon est accessible depuis le séjour et un petit extérieur peut être optimisé à l'arrière de la maison. Quelques travaux seront à prévoir pour en faire un véritable bijou. Le chauffage est électrique, la toiture est saine, et le tableau électrique a été mis aux normes. Je t'invite à me contacter pour plus de renseignement au 06.25.94.26.16.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Bonifas inscrit au greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro rsac 847 952 637 en qualité d'agent commercial sans détention de fond, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D (221) / GES B (7) réalisé le 02/02/2023. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1046 EUR et 1414 EUR (Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 800 €
25 m²
150 m²
3
2
1
1
1930
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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