Amateur de bricolage ou passionné de rénovation ? Cette maison des années 50, pleine de charme et offrant de belles possibilités, est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 90 m2, elle propose une pièce de vie de taille confortable, idéale pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain et la possibilité d'aménager le grenier en une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans une rue calme de Provin, à deux pas du centre du village, cette maison bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, avec un jardin bien exposé pour profiter des beaux jours. Côté confort, des améliorations importantes ont déjà été réalisées : double vitrage PVC, persiennes électriques récentes et un poêle à pellet très performant pour des soirées chaleureuses en hiver. Un grand garage avec porte sectionnelle électrique complète ce bien, parfait pour les bricoleurs ou ceux ayant besoin d'espace de rangement. Des travaux sont à prévoir, mais c'est une opportunité idéale de modeler cette maison selon vos envies et votre style. Que vous soyez un touche-à-tout ou un expert en rénovation, vous apprécierez ce projet qui vous permettra de valoriser chaque mètre carré. 168 900 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref DV88 DPE : G 576 et C 18 Date du diagnostic 05/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14020 EUR et 5500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 576 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 353 kWh/m2/an . Logement à consommation énergétique excessive classe G ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
