Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
DF465 - Découvrez cette charmante maison des années 60, élevée sur un étage, située dans un quartier paisible. Cette propriété offre une belle superficie habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Un cellier pratique est aménagé sous l'escalier, parfait pour le rangement et le stockage. À l'étage, un grand palier lumineux dessert toutes les pièces principales. La cuisine indépendante, à rénover selon vos goûts, offre un accès direct au balcon filant. L'étage comprend également trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un salon séjour convivial et ouvert sur le balcon, parfait pour des moments de détente en famille. Une salle de bains est également présente, à moderniser selon vos besoins. La maison est traversante, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un grand garage pouvant accueillir un camping-car est disponible, une caractéristique rare et précieuse. Pour les amateurs de bricolage ou de jardinage, un atelier et une chaufferie sont également à disposition. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin, un espace vert propice à la détente et aux activités extérieures. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Le potentiel de cette propriété est énorme, permettant de créer un espace de vie unique et à votre image. Le prix de vente est de 249000 EUR dont 14 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
105.6 m²
2 358 €
569 m²
5
4
1
1
5.96 %
1968
1
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERITET Alexandre
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