Maison des années 70 avec piscine, idéale pour une grande famille ou projet multi-activités !
Saussan 34570
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Au coeur de Saussan, sur une parcelle arborée d?environ 700 m², maison spacieuse élevée d'un étage qui vous promet un fort potentiel.
Vous aimez passer des moment à extérieur et profiter des belles journées que nous offre le Sud?
*Alors cette maison dispose d'un jardin arboré avec une piscine au sel ( 8x4m environ, système de régulation automatique du PH, avec volet de sécurité pour la tranquillité des parents et la sécurité des enfants.)
Ainsi qu'un garage d'environ 27m2.
*Le premier niveau se compose d'une entrée qui s'ouvre d'un côté sur l'espace vie avec un beau salon / séjour, lumineux.
Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée pour les flambées d'hiver!
La cuisine moderne, refaite, est accolée et dispose d'un accès au grand balcon accédant au salon et au séjour.
Le coin nuit est complété par 2 chambres confortables, une salle de bains (avec douche et baignoire) ,ainsi qu'un WC indépendant.
*Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres supplémentaires, une salle d?eau et un WC indépendant.
Un double bureaux peut s'avérer parfait pour du télétravail ou des activités professionnelles.
Une pièce supplémentaire, pouvant servir de salle de jeux, de sport ou s'adapter à vos besoins et vos envies.
Un cellier avec une buanderie sont pratiques pour votre quotidien.
*Et si l'envie vous vient d'investir, c'est également possible en créant un appartement indépendant !
*Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée, offrant ainsi l?opportunité de personnaliser ce niveau à votre goût.
LES PLUS :
Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou encore une activité secondaire grâce à sa configuration et ses nombreux espaces.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE.
Cette annonce référence 265336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LENOEL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93525102500018.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
2 376 €
715 m²
10
5
1
1
1970
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KÉVIN LENOEL
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