Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 405 euros.
BALDERSHEIM, très belle situation calme en impasse, au bord du Quatelbach, secteur sud, nous vous proposons à la location cette grande maison de plain-pied, d'une surface d'environ 135 m2 habitable.
Elle comprend un hall d'entrée avec wc, une salle de bains, une cuisine équipée avec espace repas, un salon salle à manger ouvert donnant accès au jardin, une petite terrasse, 4 chambres allant de 9 à 15 m2. L'accès à l'étage se faisant depuis une chambre, vous y trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau. Sous-sol complet avec cave, buanderie chaufferie, garage double en long, grande pièce de 25 m2 pouvant servir de bureau, salle de sport etc ... A l'extérieur, sur 9.24 ares de terrain arboré, vous apprécierez le calme, l'espace, le ruissèlement du Quatelbach, et tout cela sans vis à vis.
Disponible de suite ! A louer au plus tard pour le 01 Mai 2025
Chauffage gaz récent, double vitrage PVC, volets motorisés.
Loyer hors charges : 1.400.-Euros. Provisions mensuelles des charges récupérables (avec régularisation annuelle) : 110.-Euros (entretien chaudière + taxe d'ordures ménagères + taille des haies 2 fois par an). Total mensuel loyer + charges = 1.510.-Euros. Dépôt de garantie : 1.350.-Euros. Frais d'agence (Honoraires part locataire) : 1.350.-Euros.
Le propriétaire dispose d'une garantie loyer impayé. 2 CDI obligatoire, garant possible suivant dossier.
A visiter en exclusivité par L'agence DAGON immobilier, votre agence immobilière à SAUSHEIM. Famille DAGON, à votre service dans l'immobilier depuis 1964.
135 m²
924 m²
6
5
1
1
1250 %
110 € / mois
1967
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAGON IMMOBILIER - SAUSHEIM
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