Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 760000 euros).
Découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 175 m2 habitables (210 m2 au sol), entièrement rénovée située à seulement 10 mn de la gare d'Angers. Une entrée vous accueille, menant d'une part à un spacieux salon avec cheminée suspendue et d'autre part à une cuisine- salle à manger de 32 m2, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour passer des moments agréables en famille. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche, baignoire et WC. Possibilté de créer une troisième chambre à ce niveau. Le second étage se compose de 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis à vis, ainsi que des petites dépendances. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une demeure d'exception qui allie le charme de l'ancien (tuffeau, parquets massifs, ardoises) et le confort moderne. Contactez-nous pour une visite. L'agence Rue de la Paix.Immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
4 538 €
35 m²
358 m²
6
4
1
1
3
4.50 %
1890
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BLOUIN SONIA
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