A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC 3 CHAMBRES A ALLINGES.
ALPESVENTE vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de 4 pièces, offrant 120 m² d'espace de vie confortablement agencé.
Profitez pleinement de la généreuse parcelle de 1412 m², clôturée, agrémentée d'un grand jardin arboré et exposée plein Sud. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 43 m², lumineuse grâce aux grandes ouvertures, avec une exposition traversante. Cette maison bénéficie de 3 grandes chambres et d'un sous-sol complet avec un grand garage, une cave, une buanderie et un atelier.
Située à Allinges, cette résidence bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles : ligne de bus, école et commerces à 3 minutes, gare de Thonon à 6 minutes en voiture, contournement à 500 mètres.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Salon -Salle à manger -Cuisine aménagée et équipée, indépendante -Deux chambres -Toilettes séparé -Salle d'eau
Au sous-sol : -Garage -Cave -Atelier -Buanderie/salle d'eau -Une chambre
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Logement à consommation énergétique excessive classe G. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 5000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VM863
120 m²
3 583 €
30 m²
1412 m²
4
3
1
2
1978
Sud
1
Oui
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
437
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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