A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL ET JARDIN A ALLINGES
A découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de 4 pièces, offrant 100 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 756 m², cette maison offre de nombreuses possibilités.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet aménagé avec un grand garage et de larges caves.
De beaux combles aménageables, d'une surface de plus de 113 m² de surface au sol vous permettrons de créer des espaces supplémentaires.
Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins..
Située dans la commune d'Allinges, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : ligne de bus, école à 5 minutes en voiture, commerces à 3 minutes en voiture et gare de Perrignier à 12 minutes en voiture.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Cuisine partiellement équipée -Séjour lumineux -Trois chambres -Toilettes -Salle de bains
Au sous-sol : -Garage -Caves
EN EXCLUSIVITE ! Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11
Logement à consommation énergétique excessive classe G. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VM842
100 m²
4 150 €
28 m²
756 m²
4
3
1
1 (séparé)
1973
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
531
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
121
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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