COUP DE COEUR
A la recherche d'un BIEN ATYPIQUE dans un cadre paisible de nature, vous serez conquis par cette MAISON ECLUSIERE située au bord du canal de Nantes à Brest.
Implantée sur un terrain de 2620m2, et proposant une vie de PLAIN-PIED, elle a été RENOVEE tout récemment (isolation des murs et combles, électricité, plomberie, ouvertures en aluminium DV, plomberie, salles d'eau, plancher bois de l'étage).
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie avec poêle mixte (bois et granules), une chambre avec sa salle d'eau avec wc, et une seconde salle d'eau avec wc.
A l'étage, le dégagement dessert 2 chambres avec vue sur le canal.
2 places de stationnement, un appentis et un jardin complètent l'ensemble.
Amoureux de la nature, vous profiterez des activités de pleine air et des loisirs aquatiques.
A très vite pour une visite. (vidéo disponible)
Cette annonce référence 252927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 471 €
2620 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Caroline LUCAS
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