Vente maison 7 pièces

1 200 000 €

Maison écologique avec panneaux solaires produisant un revenu important. 4/6 chambres, grand salon avec vue.

Saint-Jean-du-Pin 30140

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Une belle éco-maison contemporaine en bois et acier, située dans un cadre totalement calme avec des vues superbes et préservées sur les montagnes. Cette maison bénéficie d'une grande installation photovoltaïque sur le toit, générant des revenus importants (détails disponibles). Située en bordure d'un village dans un environnement paisible, la maison offre des vues exceptionnelles sur une vallée et les collines au-delà. Cette maison ultra-moderne est actuellement divisée en deux parties : la maison principale et un espace séparé prêt à être converti en un appartement de deux chambres. La maison principale comprend un salon ouvert avec des murs entièrement vitrés s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, une cuisine moderne et une buanderie. Il y a trois grandes chambres, un bureau/chambre simple plus petit, et deux salles de bains. La maison est située en bordure des Cévennes, à quelques minutes des villes de taille moyenne et des commerces locaux. Uzès médiéval et Nîmes romaine sont facilement accessibles, tout comme les aéroports internationaux et les trains rapides. La propriété est accessible par une voie sinueuse depuis le village et une allée privée. La maison impressionne par son aspect ultra-moderne, construite en bois, acier et verre. C'est une maison entièrement écologique, soutenue par une installation photovoltaïque commerciale sur le toit qui fournit un revenu substantiel. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage double, une cave à vin, et l'équipement contrôlant les panneaux solaires. Les espaces de vie sont tous situés au premier étage pour profiter pleinement des vues magnifiques. L'espace de vie principal comprend un salon qui s'ouvre, via des portes vitrées, sur une immense véranda avec de superbes vues sur les montagnes. Il est possible d'installer un poêle à bois. La cuisine séparée, de 21m², s'ouvre également sur la véranda et est entièrement équipée d'éléments modernes, menant à une buanderie spacieuse. Séparées de la "zone de jour", il y a trois chambres principales (12m², 11m², 13m²), un dressing et deux salles de bains, toutes deux avec des douches à l'italienne, l'une avec une baignoire complète. À ce niveau, il y a également un appartement indépendant de 67m² qui reste à aménager, avec un potentiel de deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains. À l'extérieur, les vastes jardins et terrains sont principalement sur des terrasses boisées, mais tous accessibles. Il y a une piscine chauffée de 8,5m x 4,5m avec une couverture de sécurité. Le grand garage double pourrait facilement être converti en espace de vie supplémentaire, et il est prévu de fournir un abri de voiture pour deux voitures à proximité. L'électricité et l'eau courante sont fournies, le gaz est alimenté par une cuve. Le chauffage est au fioul et électrique. La maison est entièrement isolée selon les normes les plus élevées, atteignant le niveau A d'efficacité énergétique. L'assainissement est assuré par une unité privée moderne conforme aux normes en vigueur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

59

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)