Vente maison 2 pièces

73 000 €

Maison Egreville 2 pièce(s) 45 m2

Égreville 77620

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Romuald Theysgeur vous présente une maison de 45 m² sur son jardin arboré de 2554 m². Cette magnifique maison se compose : d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de bain et d'un garage attenant. Le bien est à rénover et la toiture est en bonne état juste prévoir un nettoyage. Sur le beau jardin de 2554 m² , il y a un grand garage de 45 m² et une dépendance. Ce bien fait parti d'une propriété de 3 lots: -1 terrain constructible de 2309 m² à 32000 euros -1 grande maison familiale de 228 m² avec 2576 m² de terrain à 232000 euros. Possibilité d'acheter l'ensemble à 323000 euros. Les plus : au calme et proche de toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, situé à l'entrée du Loiret entre Egreville (10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy. Budget : 72 000 euros honoraires à la charge du vendeur. NON SOUMIS AU DPE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 396249 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .