À découvrir en exclusivité : Maison de village avec potentiel pour résidence principale et revenu locatif. Idéalement située au coeur du village avec une vue magnifique, à proximité immédiate de toutes commodités, cette belle maison de village offre une opportunité unique : devenir propriétaire tout en générant un revenu locatif. Le bien se compose de deux logements indépendants, chacun avec son entrée privative :
Un appartement T3, actuellement libre, vous permettant d'y habiter à titre de résidence principale ou de le louer selon vos projets. Le potentiel est important avec des combles aménageables et un terrain privatif. Un appartement T2, déjà loué 440 EUR / mois, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition.
Avec cette configuration, cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet alliant habitation et rentabilité. Prix : 137 000 EUR
DPE : E et G GES : E et G
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Raphaël Petitgenêt - 07.81.93.34.13 Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 142 €
283 m²
4
3
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël PETITGENET
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