EXCLUSIVITE-Située dans la charmante commune d'Elven, cette maison de 5 pièces vous séduira par son emplacement privilégié au calme et à proximité du bourg, à seulement 20 minutes de Vannes, et son agencement fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une chambre. Un WC indépendant pour plus de commodité.
Étage :
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.Une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'un WC intégré.
Annexes :
Un garage attenant avec un espace buanderie, pour une organisation optimale de votre quotidien. Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Un abri de jardin pour le stockage de vos outils et équipements extérieurs. Un parking privé avec portail motorisé, assurant sécurité et praticité.
Confort et Sécurité :
Ouvertures en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. VMC pour une ventilation efficace et un air sain. Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située, idéale pour une famille recherchant le calme tout en étant proche des commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
DPE : E
Visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
76 m²
3 382 €
479 m²
5
4
1
2
2006
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David REVAULT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
