Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté sur la commune de FONTENAY-TRÉSIGNY achevée en 2025 ? MODERNE et SANS TRAVAUX avec un JARDINET et DEUX PLACES DE PARKING privées.
Le bien se situe dans un SECTEUR CALME, proche de toutes COMMODITÉS dans un environnement paisible, à proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS.
Au REZ-DE-CHAUSSEÉ :
? ENTRÉE avec placard coulissant
? SÉJOUR spacieux et lumineux avec COIN CUISINE d'environ 46 m²
? CELLIER avec casiers de rangement
? WC indépendant
À L'ÉTAGE :
? COULOIR
? TROIS CHAMBRES avec placard
? SALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE
? BUANDERIE
? WC indépendant
En EXTÉRIEUR :
? JARDINET agréable, idéal pour les beaux jours
? DEUX PLACES DE PARKING privées
Les PLUS +++ :
? FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ environ 135€/an
? DPE en B ? GES en A
? FIBRE déployée devant la maison
? MENUISERIE en PVC
? VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES sur toutes les huisseries.
Vous l'avez compris ! Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 282632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 134,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1096.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
3 041 €
4
3
1
2
2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandra HARBI
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