Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Maison 105 m² avec suite parentale et jardin plein sud, située en bord de Rance Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne, luminosité et cadre exceptionnel ? Venez découvrir cette belle maison de 105 m² habitables, idéalement située en bord de Rance, offrant un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Suite parentale : Spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité. Poêle à granulés : Profitez d'une chaleur douce et économique grâce au poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. Grand séjour/cuisine : Un grand espace de vie ouvert, parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. Jardin orienté plein sud : Un jardin ensoleillé toute la journée, idéal pour vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Chambres à l'étage : Trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne à l'étage, pour plus d'intimité et d'espace. Place de stationnement extérieure : Un emplacement pratique pour votre véhicule, directement devant la maison. Situation privilégiée : Maison située en bord de Rance, offrant un cadre de vie unique, paisible et agréable, avec un accès rapide aux rives de la Rance pour de belles balades. Cette maison moderne et fonctionnelle est un véritable coup de coeur. L'orientation plein sud du jardin, l'agencement optimisé et l'atmosphère chaleureuse du poêle à granulés, combinés à la proximité de la Rance, font de ce bien un choix parfait pour une vie agréable
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
105 m²
3 962 €
30 m²
206 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4 %
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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