Vous recherchez une maison en campagne avec une maison spacieuse et des bâtiments agricoles ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut...
Nous commencerons la visite par la pièce de vie de 40m2 avec la cuisine aménagée ouverte sur la salle, ensuite le salon séparé de 13m2, une chambre de 15m2, un wc séparé et une salle d'eau de 8m2.
Vous souhaitez encore plus d'espace pour aménager une suite parentale ou encore une buanderie, un bureau ? Pas de soucis, vous avez une pièce de 42m2 à rénover, vous avez le contenant, à vous d'en créer le contenu en laissant libre cours à votre imagination... .
Nous poursuivrons la visite par l'étage qui distribue une seconde chambre de 12m2, une troisième de 13m2 et enfin la quatrième de 15m2. A l'étage également, un wc séparé et une pièce de 6m2 pouvant servir de dressing mais qui peut aisément être aménager en salle d'eau.
Les menuiseries sont en double vitrage et ont été changées en 2019. Le mode de chauffage principal est l'insert bois avec une gaine d'air chaud dans chaque chambre.
La micro-station a été changée en août 2023, elle est donc conforme.
Coté extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la parcelle close de plus d'un hectare (12000m2 environ).
Vous avez besoin de stocker ou vous avez un projet professionnel qui nécessite des dépendances, alors ceux de cette propriété pourront peut-être vous convenir avec ses 2 longères en pierre, une stale de 150m2, un hangar etc.... mais le mieux est de venir les découvrir lors d'une visite.
Alors, cette description semble correspondre à votre recherche, appelez-moi pour des renseignements complémentaires et peut-être fixer une visite.... .
Cette annonce référence 266235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 203 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
1 522 €
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie LEGROUX
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