Maison en centre ville d'aubagne - Rue jean jacques rousseau
Aubagne 13400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous vivre dans une maison chargée d'histoire, où chaque pierre raconte une histoire. Située au 16 rue Jean-Jacques Rousseau à Aubagne, cette maison ancienne de 55 m² est un véritable trésor à découvrir.
Cette demeure offre un cadre de vie unique avec ses 3 pièces et ses 2 chambres. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle possède un potentiel immense pour devenir votre nid douillet.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau et le WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.
Profitez également de la terrasse de 10 m², un havre de paix idéal pour se détendre après une longue journée. Imaginez-vous y dégustant un café le matin ou un verre de vin le soir, entouré de verdure et de calme.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est parfaite pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 3 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 médecin généraliste et 8 commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, 53 restaurants sont accessibles en 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de 2 parcs et jardins et d'1 collège.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Avec un peu d'imagination et de travail, elle deviendra le foyer de vos rêves.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ancienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
2 182 €
3
2
1870
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry NAY
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