MAISON EN COLIVING 6 CHAMBRES MEUBLEES TOURCOING-GAMBETTA
Tourcoing 59200
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GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité ce bien situé dans le secteur prisé de Tourcoing-Gambetta. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et à moins de 5 minutes à pied du métro 'Carliers', ce bien est idéal pour un investissement locatif clé en main, autant en longue durée qu'en courte durée. COMPOSITION
6 chambres spacieuses, intégralement meublées, chacune équipée d'une douche et d'un WC privatifs, offrant indépendance et praticité à ses occupants. Une cuisine commune entièrement équipée. Un jardin privatif pour le confort des locataires.
CHIFFRES CLÉS
Prix : 219 900 EUR FAI Potentiel locatif (ancien baux disponible ) : entre 375EUR HC et 385EUR HC par chambre (soit une moyenne de 2 280EUR HC mensuel pour 6 chambres). Charges communes mensuelles (estimées) : 80EUR/chambre (eau, électricité, internet). Soit environ 460EUR mensuels pour l'ensemble. Taxe foncière : 696EUR / an. DPE : D.
Secteur stratégique et dynamique. Rendement attractif pour un investissement locatif. Bien optimisé pour une gestion facile (location longue ou courte durée).
Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Nous vous accueillons autour d'un café pour échanger sur vos projets immobiliers.
97.76 m²
2 249 €
7
6
6
6
Oui
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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