Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et agréable.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant directement sur une terrasse conviviale, idéale pour vos repas en extérieur.
Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, un grand garage vous attend, accompagné d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, buanderie ou autre espace personnalisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts.
Le terrain est piscinable, un vrai plus pour les beaux jours !
Cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter !
Cette annonce référence 282679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 368 €
5
3
1
1
1974
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yann DUFOUR
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