Vente maison 7 pièces

1 130 000 €

Maison en granit à 2 pas de la plage avec vue mer et grand garage

Saint-Malo 35400

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Cette jolie maison de caractère dénommée "La Caravelle", construite en granit bleu de Lanhélin il y a presque 70 ans et sise sur une parcelle de 565 m², se trouve non seulement à 2 pas d'une grande plage de sable mais offre une jolie vue mer. Elle se compose actuellement des pièces suivantes : Au rez de chaussée : un vaste séjour salle à manger de 40 m² environ avec une cheminée, une cuisine, une salle de douche spacieuse avec cabine hydro-massante et un bureau avec vue mer qui pourrait aussi faire office de chambre À l'étage : 3 chambres, dont 2 en enfilade, un dressing et une salle de bains spacieuse offrant une jolie vue sur la mer de sa baignoire Au rez-de-jardin : un espace adapté pour l'exercice d'une profession libérale comprenant un bureau avec point d'eau, un WC et une salle d'attente (qui pourrait aussi facilement être converti en un appartement avec une chambre ou deux chambres supplémentaires avec une salle de douch), une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures de taille moyenne. De plus, son jardin arboré offre une intimité totale et permet de garer une troisième voiture devant le garage. Ce bien, relié à Saint-Malo intra-muros et la gare TGV de Saint-Malo en 20 minutes par un bus, est aussi proche de commerces et commodités multiples Un bien non seulement de caractère mais aussi à fort potentiel de par son emplacement et l'agencement de ses diverses pièces, idéal tout autant comme maison familiale qu'en tant qu'investissement locatif . À visiter sans faute et sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

310

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

52

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)