Maison en Meulière, 5 pièces , secteur gondole Nord , Choisy le ROI
Choisy-le-Roi 94600
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Quartier pavillonnaire des Gondoles Nord située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette charmante meulière de 1924, d?environ 120 m² sur deux niveaux, allie à merveille le charme de l?ancien et le confort moderne.
Rénovée avec soin, elle offre des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée s?ouvre sur une entrée qui mène à un vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses.
Attenante, une véranda de 20 m² avec vue sur le jardin permet de profiter de l?extérieur toute l?année dans une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois conviviale et pratique. Un WC indépendant complète ce niveau.
L?étage se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, équipée d?une baignoire îlot et d?une douche à l?italienne. Une seconde salle d?eau moderne ainsi qu?un WC indépendant complètent cet étage.
Le sous-sol total offre une buanderie, de nombreux rangements et un espace modulable selon vos besoins : atelier, salle de jeux ou bureau. À l?extérieur, un jardin arboré vous attend, parfait pour profiter des moments de détente. Une dépendance pouvant servir de garage ou d?atelier vient compléter ce bien.
À seulement 5 minutes à pied du RER C et 10 minutes du Tram T9, cette maison bénéficie d?un emplacement idéal, alliant calme et accessibilité aux transports, avec Paris accessible en moins de 20 minutes.
Classe Énergie : E / Classe Climat : E
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Duval, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Versailles sous le numéro RSAC 493688121)
Référence agence : 11919
121 m²
3 934 €
5
3
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien DUVAL
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