Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, vous présente:
Découvrez cette splendide maison contemporaine entre Mortagne au Perche et L'aigle. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine de 156 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2005, elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un WC indépendant. L'état intérieur est en excellent état, les ouvertures PVC/Aluminium avec double vitrage offrent une belle luminosité. La maison dispose d'un terrain de 5385 m², idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'un stationnement intérieur et extérieur pour deux voitures. La toiture en tuiles de pays est en bon état. La maison est éligible à la fibre, l'assainissement est présent. Elle offre une belle exposition Nord-Sud, permettant ainsi de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est également piscinable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de piscine. Enfin, la maison est située à 5 minutes en voiture des commodités les plus proches : une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990.00 . Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/12800/M4P02/bruno_leon_bareme_bring_s.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON - Tél. 0633714823 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
Maison contemporaine
156 m²
1 833 €
40 m²
5385 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
2005
Sud
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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