MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES - CENTRE VILLE - DPE C - SAINT GEORGES DES GROSEILLERS
Saint-Georges-des-Groseillers 61100
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Vous recherchez une maison à prix abordable, proche des commerces et avec un accès direct aux écoles, comprenant une dépendance et un terrain constructible ? Ne cherchez plus, nous y sommes !
Cette charmante maison en pierre, rénovée et bien isolée, vous séduira par son emplacement en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles. Elle dispose également d'une dépendance à rénover et d'un spacieux terrain de 1 000 m², offrant la possibilité de construire un garage supplémentaire.
La maison se compose ainsi :
? Rez-de-chaussée :
? Grande cuisine avec buanderie
? Séjour avec poêle à bois neuf
? Véranda
? Salle d'eau
? WC
? Premier étage
? Palier
? WC
? 3 chambres spacieuses
Chauffage : électrique + poêle à bois
L?ensemble a été rénové et isolé ces dernières années, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison n'attend plus que vos valises !
Si vous souhaitez visiter, obtenir plus d?informations ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi.
Cette annonce référence 256852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084.
Prix du bien : 157 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
1 770 €
1019 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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