Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Au coeur d'une ville de 6000 âmes, avec tous commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, écoles, lycées, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier, vous propose à la vente une belle et grande maison en pierre, d'environ 150 m² habitables, sur un terrain clôturé d'environ 2100 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 25 m².
Habitable de suite, à seulement 25 kms d'Avranches et de Fougères, 80 kms de Rennes, 100 kms de Caen, ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée d'environ 80 m² : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, un bureau ouvert, une arrière-cuisine, une salle de bains et des wc séparés, un accès au garage.
Etage, environ 70 m² : 4 belles chambres d'environ 18 m², un grand palier, des wc avec lave-mains.
Un grenier de même surface peut être aménagé. Le garage est équipé d'une porte motorisée, la chaufferie et un débarras sont attenants.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur récente. Les ouvertures sont en bois, double-vitrage, persiennes. L'assainissement est individuel. L'exposition est plein sud. Cour goudronnée, store banne existant.
Cette maison saura vous séduire par sa tranquillité, ses espaces verts, en plein centre ville.
Des informations ? une visite ? n'hésitez pas à me contacter ! Brigitte GUESDON, 06 49 98 32 06, votre agent commercial en immobilier. EMERE Immobilier.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1492.00 et 2018.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
