Vente maison 5 pièces

199 500 €

Maison en pierre, dépendances, 1,5 hectare de terrain

Leyritz-Moncassin 47700

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MAISON 160M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1,5 HECTARE - AU CALME ET SANS VIS A VIS
Située entre TONNEINS & CASTELJALOUX, dans un environnement préservé, pour un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété de caractère comprend une surface de jardin généreuse de 15667 m2 agrémentée de prés.
Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux (Box à mouton, poulailler, près, clôtures...)
La maison, de plain pied, se compose d'une surface habitable de 160m2
3 chambres, une salle d'eau, salon, séjour cuisine de 29 m2. Poêle à bois
Aucun vis à vis sur toute la propriété.
La toiture est aménagée avec 25m2 de panneaux solaires. Soit une consommation d'élèctricité GRATUITE ! (+ surplus crédité)
Parfait pour projet d'éco-lieu ou habitation AUTONOME.
Des combles aménageables offrent un potentiel d'extension non négligeable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Les dépendances présentes sur la propriété (grand séchoir de 80m2 + autres) offrent également des possibilités de rangement ou d'aménagement.
Possibilité de construire une dépendance de 75m2
L'ensemble est construit en pierre, avec un toit en tuiles à emboîtement et des sols en tomettes, lui conférant un cachet traditionnel et chaleureux.
Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, séduira les amateurs de tranquillité en quête d'un cadre de vie enchanteur.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix !
Laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété authentique, au calme et à l'abri de regards.
DPE classé D
Cette annonce vous est proposée par AULONG Marion - EI - NoRSAC: 914 382 593, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)