EN EXCLUSIVITÉ !!!! Découvrez cette superbe maison en pierre datant de 1850 qui allie le charme de l?ancien avec le confort moderne et offre une vue à couper le souffle sur la vallée !!!
Caractéristiques principale :
Surface habitable: 140 m² (173 m² au sol) 4 chambres dont une suite parentale en cours d?aménagement.
Espace de vie : Un salon chaleureux, un séjour lumineux pour profiter en famille ou en amis.
Chauffage : Équipé d?un poêle à granules neuf et d?une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal et des économies d?énergie !
Extérieur : Profiter chaque jour d?une vue imprenable sur la vallée, un havre de paix au c?ur de la nature !
Cette maison offre l?atmosphère unique et chaleur, chaleureuse idéale pour les amateurs de Pierre ancienne et d?authenticité sans compromis sur le confort ? Visite virtuelle sur demande !!
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Cette annonce référence 266359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 850 €
318 m²
6
4
2
1850
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elodie PRUD'HOMME
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