Maison en pierre 160 m2 4 chambres 5 min de la gare
La Chapelle-sous-Dun 71800
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison en Pierre du 18ème Siècle Découvrez cette magnifique maison en pierre datant du 18ème siècle de 158m2 , offrant une vue panoramique exceptionnelle sur un jardin clos de 1436 m2. Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques Principales
Terrain et Extérieurs
Jardin clos de 1436 m2 avec un bassin, et possibilité d'ajouter une piscine
Abris pour deux véhicules
Portail électrique et volets roulants
Huisseries modernes en parfait état, avec chéneaux en cuivre
Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel
Espaces de Vie
Cuisine d'été et pièces de vie avec cave voûtée, de plain-pied sur une grande terrasse ombragée
Salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC indépendant
Cuisine/salle à manger spacieuse et entièrement équipée en 2018, avec poêle à granulés pour un confort optimal
Salon 'd'hiver' sur tomettes, parfait pour les soirées cocooning
Étage et Chambres
Trois chambres à l'étage
WC indépendant
Grande mezzanine avec murs en pierres, idéale pour un espace de détente ou un bureau
Localisation Cette belle demeure est située à seulement 5 minutes de La Clayette, et de sa gare permettant de rejoindre Lyon en train en une heure. Un emplacement idéal pour profiter d'un grand bol d'air tout en restant proche de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité unique de posséder une demeure historique alliant tradition et modernité, au coeur d'une région riche en patrimoine et en nature. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisque.fr 18th Century Stone House Discover this magnificent 18th century stone house of 158m2, offering an exceptional panoramic view of an enclosed garden of 1436 m2. This property combines old-world charm and modern comfort, ideal for those looking for a peaceful living environment close to all amenities. Main Features Land and Exteriors Enclosed garden of 1436 m2 with a pond, and possibility of adding a swimming pool Shelters for two vehicles Electric gate and roller shutters Modern frames in perfect condition, with copper gutters Photovoltaic panels generating an annual income Living Spaces Summer kitchen and living rooms with vaulted cellar, on the same level as a large shaded terrace Shower room on the ground floor with separate toilet Spacious kitchen/dining room fully equipped in 2018, with pellet stove for optimal comfort 'Winter' living room on terracotta tiles, perfect for cocooning evenings Floor and Bedrooms Three bedrooms upstairs Separate toilet Large mezzanine with stone walls, ideal for a relaxation area or an office Location This beautiful residence is located just 5 minutes from La Clayette, and its train station allowing you to reach Lyon by train in an hour. An ideal location to enjoy a breath of fresh air while remaining close to all amenities. Take advantage of this unique opportunity to own a historic home that combines tradition and modernity, in the heart of a region rich in heritage and nature. The risks to which this property is exposed can be consulted on www.georisque.fr Cette annonce vous est proposée par MERLIN Laurent - EI - NoRSAC: 752 505 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MACON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
158 m²
1 456 €
7
4
1
2
1850
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERLIN LAURENT
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