Venez découvrir cette maison de 71 m² de 1940 idéalement située à Thomery, nichée sur un terrain clos et arboré de 338 m², bordé de magnifiques murs de vignes. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis !!! Proche de toutes commodités.
Elle se compose d?un salon séjour lumineux, agrémenté d?une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain, Un vaste bureau palier, ainsi que deux chambres.
Le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et paisible parfait pour les moments de détente en extérieur, les murs de vigne, ajoute une touche de charme et de caractère à cet espace !! Visite virtuelle sur demande !!
Cette annonce référence 240652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 391 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
3 592 €
3
2
1
1940
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elodie PRUD'HOMME
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