Je vous propose cette maison en pierre située dans un hameau.
Elle se compose : d'une cuisine équipée neuve, une arrière cuisine, une grande pièce de vie, une terrasse, une véranda.
A l'étage : un palier et deux chambres sur un parquet ancien, une salle d'eau, wc séparé.
Double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.
Rénovation 2023-2024, quelques travaux de finition sont à prévoir.
Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs en sus, transformation possible en terrain constructible (eau sur place, électricité et tout à l'égout à proximité).
Située à 5 minutes des écoles, commerces, gare, à 20 minutes de Saint-Maixent l'Ecole et 30 minutes de Poitiers. Ramassage scolaire et autoroute A10 à proximité.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreur, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 242097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
908 €
330 m²
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Johann FRANCHI
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