Située sur la charmante commune de Clécy, cette maison de 4 pièces est idéale pour un premier achat. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités, dans un environnement propice aux familles et aux amateurs de nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux
- Un salon chaleureux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bains neuve, prête à l?emploi
À l?étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille.
Les atouts de cette maison :
- Des huisseries neuves, pour une meilleure isolation et confort thermique
- Un poêle à granulés performant, pour des économies d?énergie
- Un ballon d?eau chaude solaire, pour une gestion écologique de l?eau
- Un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement
- Un jardin clos de 585m², parfait pour profiter de l?extérieur en toute tranquillité
Clécy est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses activités de plein air. Cette maison est une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié.
N?attendez plus pour visiter cette maison prête à vivre, et commencez votre projet immobilier à Clécy dès maintenant !
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Cette annonce référence 251547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 237 €
585 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre BLANCHARD
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