Maison en pierre 225m² - 4 CHAMBRES- GARAGE- JARDIN
Coulans-sur-Gée 72550
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Située proche de Coulans sur Gée, cette maison de 225 m² sur un terrain de 1326 m² offre un cadre bucolique à seulement 15 minutes du Mans. Le village pittoresque garantit calme et authenticité, tout en restant proche des commodités de la ville. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien bénéficie d'un jardin avec cuisine d'été, offrant un havre de paix.
Cette bâtisse en pierre de roussard se compose de 8 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 30m² avec cheminée en pierre, un salon de 26m² et une cuisine moderne. À l'étage, un couloir dessert les chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Avec garage, atelier, cave, et des prestations techniques de qualité (chauffage fuel, menuiseries en PVC/Alu, fibre optique, adoucisseur d'eau), cette propriété allie charme et confort pour un cadre de vie des plus plaisants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
225 m²
1 107 €
1326 m²
8
4
3
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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