RARE SUR LE MARCHÉ
Coup de c?ur assuré pour cette charmante maison en pierre de 100 m², de plain-pied, idéale pour ceux recherchant confort et sérénité.
Entièrement rénovée.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Un couloir desservant deux chambres confortables.
Un toilette indépendant.
Un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un sauna, une douche et une salle de massage, pour des moments de détente à domicile.
Une buanderie et un garage attenant.
Le tout édifié sur un terrain d environ 1400 m2.
Possibilité d acquérir le mobilier (sauna, jacuzzi, table de massage....) et accessoires pour continuer l activité de ' LOVE ROOM ' (Bonne rentabilité)
Le +++: plain pieds, campagne mais proche de toutes commodités, pas de vis à vis, adoucisseur d'eau, huisseries PVC, volets électriques avec centralisation, cuisine aménagée et équipée, portail électrique, aucun travaux a prévoir......
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce référence 261825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 920 €
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mélissa LE MAGNEN
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