Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose dans un cadre calme ,apaisant et avec une belle vue sur la campagne, une maison en pierre de 130 m² habitable exposition sud, élevée sur trois niveaux et offrant un potentiel de transformation unique. Parfaite pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, elle dispose de nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Appartement F1 bis indépendant à rénover, actuellement habitable en l'état, idéal pour un locatif ou un espace privé. Buanderie de 17.5 m² environ Garage de 43 m², environ, offrant un bel espace de stationnement pour un véhicule, rangements et la possibilité de créer un atelier. 1er étage : Entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux de 17.5 m² environ. WC et salle de bain refaits à neuf, apportant un confort moderne. 2ème étage : Deux grandes chambres, idéales pour aménager un espace privé et confortable. Grenier : Accessible par une trappe, cet espace est aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer des pièces selon vos envies. Ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal, avec de multiples possibilités d'aménagement. Une occasion à saisir pour les personnes en quête d'un projet à personnaliser et d'un environnement serein.
Chauffage au fioul, fenêtre simple vitrage, volets en bois pour le rez-de-chaussée et fenêtre PVC double vitrage avec volets métalliques pour les étages.
Frais d'agence inclus hors frais de notaire.
Prix : 108 900 €
Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02 ; puyguillaume@transaxia.fr
130 m²
731 €
18 m²
10
3
2
2
1955
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
450
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PUY GUILLAUME
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