Idéalement située à environ 1h de Paris, à 30 minutes de Fontainebleau, 20 minutes de Nemours, Montereau et Moret-Loing-et-Orvane (gares), cette jolie maison en pierre se trouve en plein centre de Lorrez-le-Bocage, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles et commerces).
Je vous propose cette maison à rénover à votre goût, composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec poutres et pierres apparentes, équipé d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Au second étage, une pièce palière avec un coin lavabo et une chambre vous attendent.
Un garage accolé à la maison et une belle cour clôturée de murs, idéale pour profiter de l'extérieur, complètent ce bien. Le chauffage est au fuel, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a été révisée et les fenêtres de toit sont récentes.
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Cette annonce référence 236612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 000 €
180 m²
5
3
1
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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