PERREY Cyril - BSK IMMOBILIER vous présente :
Une très belle maison en pierre comprenant 6 pièces sur 149 m² habitable, un terrain clos de 606 m², située dans un charmant village au c?ur du Montois.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, une salle à manger avec accès sur la terrasse, un séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, un cellier, un atelier et une buanderie avec accès sur l'extérieur.
A l'étage : un bureau, quatre chambres dont trois en enfilade et un WC.
A l'extérieur : une terrasse, un puits fonctionnel, une cave voutée.
Les ++++ de cette magnifique longère, poêle à granulés récent, une pompe à chaleur AIR/EAU de février 2023, une pompe à chaleur AIR/AIR, volets motorisés, fibre, assainissement collectif, aucun travaux à prévoir.
Toutes commodités ainsi que école (élémentaire, primaire, collège) à 5 Min, proche de Nangis (15 km) et de Provins (15 km).
A 15 minutes de la gare de Nangis ou de Longueville reliant la gare Paris-Est en 45 minutes.
A 5 minutes de la ligne de bus Donnemarie Dontilly reliant la gare de Chessy (Marne la Vallée).
A très vite pour une visite
Cette annonce référence 211140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL PERREY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91515479300011.
Prix du bien : 238 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 m²
1 601 €
606 m²
6
4
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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